Edificio in Arrecife Centro, Lanzarote [Ref 562033]

ESCLUSIVO

RefIML-562033 🔗

Arrecife Centro, Las Palmas, Lanzarote

Calle Carlos Saenz Infante, 16

810.000€

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491m²

Esclusiva Opportunità di Investimento: Edificio con Progetto e Licenza nel Cuore di Arrecife, a Pochi Passi dal MareSiamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Arrecife. Si tratta di un edificio ricco di potenziale, situato a pochi passi dalla famosa Playa del Reducto e dal vivace centro città. Una posizione privilegiata con alta domanda sia residenziale che turistica — ideale per sviluppare un progetto immobiliare ad alto rendimento.

L’edificio, disposto su quattro piani, comprende sei unità abitative e viene venduto con progetto di ristrutturazione e licenza edilizia già approvati e pagati. Oltre il 50% dei lavori è già stato eseguito, il che consente all’acquirente di riprendere immediatamente i lavori al momento dell’acquisto.

Distribuzione dell’immobile:
• Piano terra:
• Un’abitazione di 65 m² (frutto di un cambio d’uso da magazzino, già in corso) con 1 camera da letto, ampio bagno con zona guardaroba, soggiorno con cucina a vista e ingresso indipendente.
• Magazzino/garage, bagno di servizio, vano scala centrale e spazio predisposto per l’installazione di un ascensore.
• Primo piano:
• Appartamento di 118 m² con 4 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno, cucina separata e patio interno.
• Secondo piano:
• Due appartamenti di 59 m² ciascuno, entrambi con 2 camere da letto, bagno, corridoio, soggiorno con cucina a vista e balcone.
• Terzo piano:
• Due ulteriori appartamenti con la stessa distribuzione del secondo piano (59 m², 2 camere, bagno, soggiorno-cucina, balcone).
• Terrazza sul tetto:
• Locali lavanderia dedicati per ciascun appartamento e una costruzione supplementare attualmente utilizzata come deposito e area privata. Vi è la possibilità di trasformarla in un monolocale oppure collegarla a una delle unità al piano superiore per creare un appartamento duplex.

L’immobile viene venduto con progetto architettonico completo, licenza edilizia valida, certificazioni dei lavori e un preventivo aggiornato per il completamento.

Si tratta di una soluzione ideale per investitori, con grande potenziale per essere trasformata in un edificio di appartamenti destinati ad affitto turistico, affitto a lungo termine o vendita individuale delle unità.

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